ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA DE 26 DE JUNIO DE 2024.
En Urbanización Soto de Llanera, a 26 de junio de 2024.
Reunidos presentes y/o representantes de los propietarios que seguidamente se detallan:
../…
Reunidos con carácter ordinario en segunda convocatoria a las veinte horas la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera, en dependencias del centro socio-cultural municipal en la urbanización, bajo la Presidencia de D.ª Cecilia Bravo Hildebrandt, Presidenta del Consejo Rector de la Comunidad, de acuerdo con la relación de asistentes que forma parte integrante de este Acta como Anexo, y actuando como Secretario D. Luis A. Velasco Valdés, se declara válidamente constituida la Asamblea con la asistencia de, salvo error u omisión, ciento catorce propietarios presentes y/o representados, que constituyen dieciséis enteros con doscientas veintiséis mil ochocientas veintidós millonésimas de otro entero por ciento, #16,226822%# de las cuotas comunitarias.
Se informa desde la mesa presidencial que persiste la deuda para con esta Comunidad por devengos superiores a tres cuotas ordinarias al día de la fecha de los predios siguientes: Brezos 12 Sector 1, Brezos 16 Sector 1, Abetos 2 Sector 1, Madreselvas 18 Sector 1, Abedules 8 Sector 1, Ciruelos U.26 Sector 2, Olmos 4 BJ.B Sector 2, Magnolios 27 - 3ºA Sector 2, Magnolios 28 – 2ºD Sector 2, Eucaliptos 10 Sector 3 y Fresnos 13 Sector 3 por lo que se les priva del derecho de voto en el caso de hallarse presentes y/o representados en conformidad con el Art. 15.2 de la LPH.
Se inicia deliberación sobre el siguiente ORDEN DEL DÍA
PRIMERO.- Informe del Consejo Rector.
SEGUNDO.- Presentación de cuentas y liquidación de presupuesto del ejercicio 2023.
TERCERO.- Aprobación liquidación deudas de propietarios existentes al día de la celebración, a efectos de proceder a su reclamación en vía judicial de conformidad con lo previsto en el Art.21-2º LPH.
CUARTO.- Aprobación, si procede, del Presupuesto ordinario para el ejercicio 2024. Cuotas resultantes.
Disposición de Fondos finalistas por importe de 699,00€ para reposición de ordenador portátil; 16.910,00€ para sustitución del cierre perimetral de las pistas deportivas del S.3 y 2.500,00€ para el repintado de las líneas de futbol de la pista polivalente del S.2. Fondos creados para la renovación de sistemas informáticos y rehabilitación de pistas.
QUINTO.- Disposición del Fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes y en su caso Reservas (100.000€) al objeto de proceder a la 2º fase de renovación de red de abastecimiento de agua obsoleta en tramo de VP-7 desde cruce con C/. Jazmines-Madreselvas hasta el final del vial y tramo de pradera. Ello para el caso de convocatoria y concesión de subvención municipal del Ayuntamiento de Llanera de forma análoga a la concedida para la primera fase.
SEXTO.- A propuesta de D. Antonio I. Cueto: creación de fondo anual con destino al mantenimiento de parques infantiles e instalaciones comunitarias.
SÉPTIMO.- Presentación de candidaturas y renovación de cargos del Consejo Rector.
OCTAVO.- Ruegos y preguntas.
En el momento de constituirse la Asamblea se encuentra a disposición de los comuneros asistentes toda la documentación relativa al citado “Orden del día”.
PRIMERO.- Informe del Consejo Rector.
Se da la bienvenida a todos los asistentes por parte de la presidenta del Consejo Rector, para pasar a mencionar las actuaciones a destacar del periodo anual que ahora concluye:
- Se informa del estado de avance de la obra de renovación de la red de suministro de agua desde la cabecera principal hasta el cruce de la calle Los Jazmines con el VP-7. Para esta obra se cuenta con una subvención del Ayuntamiento de Llanera de 75.000€.
- Se tuvo que tramitar y se consiguió del Ayuntamiento, que había concedido la subvención,
un aplazamiento en la acreditación del gasto de la obra, por la necesidad de realizar la obra en temporada de primavera y porque, a última hora, FCC Aqualia renunció a realizarla y hubo que buscar un contratista alternativo.
- Se han reparado importantes fugas en la red de agua en la acometida de la calle Los Arces y otra fuga que afectó a la calle Los Limoneros y generó la falta de suministro al Sector 2 durante varios días, servicio que fue prestado mediante canalizaciones en superficie, teniendo el personal de la urbanización que mejorar la actuación de FCC Aqualia para garantizar el suministro a las viviendas adosadas de las calles Olivos y Limoneros.
- Hemos presentado una reclamación formal ante la empresa FCC Aqualia por la deficiente gestión de los avisos reportados desde la administración de fugas y de zonas de mayor índice de pérdidas de la red, motivo que se considera directamente vinculado al incremento de las facturaciones de los años 2023 y 2024.
- Y se ha presentado otra reclamación en un caso de derivación de agua alternativa a la registrada por contador en una parcela individual del Sector 2.
- El Ayuntamiento de Llanera renovó la señalización vertical y horizontal de la ronda de circunvalación, con el asfaltado de zonas y colocación de reductores de velocidad. Se ha pedido alguno más en la recta de salida desde el Sector 3 hacia la rotonda de entrada y otro en la salida a la ronda del vial que da servicio al colegio y al centro comercial, así como alguna mejora en los reductores realizados.
- Y finalmente el Ayuntamiento de Llanera, ante la protesta general de los vecinos, renunció al punto de compostaje selectivo de orgánico en una finca anexa a la urbanización.
- Desde el Consejo Rector se están realizando gestiones ante el Ayuntamiento y el Consorcio de Transportes para mejorar el sistema de transporte público de Soto de Llanera con Oviedo y con la estación de tren de Lugo de Llanera.
- Con respecto a la seguridad, en el servicio de video-vigilancia se ha mejorado el sistema de registro de matrículas en las entradas a la urbanización y se van a incorporar 9 nuevas cámaras al circuito.
- En febrero de 2024 se entregó carta de despido disciplinaria al trabajador, E.C.G., tras reiterados expedientes disciplinarios con base en reiteradas desatenciones de las instrucciones laborales recibidas, incumplimiento injustificado de la prioritarias obligación de acudir al trabajo, así como inexcusable falta de observación de las mínimas obligaciones de cuidado, atención y mantenimiento de la higiene personal en el ámbito laboral (persistiendo de manera inexcusable y desatendiendo quejas, ruegos e instrucciones al respecto). El trabajador ha reclamado judicialmente frente al despido, viniendo señalado juicio para el mes de octubre.
- Se presentó una demanda de reclamación por el deficiente acabado y mala ejecución de las pistas deportivas del Sector 3, con sentencia reciente, del mes de mayo, que estima íntegramente la demanda interpuesta por la Comunidad, condenando con carácter solidario a la dirección de obra y al contratista, a ejecutar a su costa las horas de reparación, conforme a lo recogido en el informe pericial que se aportó junto con la demanda presentada por la Comunidad. Se informa que dicha sentencia aún no es firme, pues se encuentra en período de presentación de recurso.
SEGUNDO.- Presentación de cuentas y liquidación de presupuesto del ejercicio 2023.
Se expone desde la mesa presidencial el contenido de la documentación remitida de forma conjunta con la convocatoria de Asamblea General. Pasando a someter a votación la aprobación de las cuentas de liquidación del ejercicio 2023 en conformidad con los folios segundo a séptimo del Documento n.º3 anexo a este Acta como parte integrante de la misma. Cuentas que se informa han sido trasladadas a auditor externo con emisión de informe favorable, aportando copia del mismo a los presentes y que es exhibido en pantalla junto con la documentación mencionada. Se informa de varias partidas destacadas del comparativo de liquidación del presupuesto de la anualidad 2023, así como del balance de situación y saldo final de comuneros, también en la citada anualidad y final resultante a 31.12.2023.
Se informa del resultado de superávit del 2,94%, esto es 19.608,39€ en el ejercicio 2023 que se propone sean derivados a reservas, como establecen los estatutos de la comunidad, tal y como se viene realizando en ejercicios anteriores.
Se informa adicionalmente que en el curso de la anualidad 2023 y con cargo al Fondo de reposición de maquinaria, en su día constituido a tal fin, se ejecutó la partida de 1.163,38€ para la reposición de desbrozadora Sthil FS461 y amoladora con batería, cuantía inferior a la disposición autorizada en pasada Asamblea General para tal fin (1.164€).
Se plantean preguntas relación a varias cantidades que figuran como adeudadas y la titular del predio Naranjos 16 pide conste en Acta que la cantidad que figura adeuda es del periodo del año 2023 en que esta vivienda figuraba a nombre del anterior propietario de su vivienda. Se le informa no obstante que la deuda es del predio y que al no haber sido solicitado certificado de deuda en el momento de la escrituración de la compra venta, la parte compradora asume solidariamente con el vendedor la cuantía que pudieran resultar debida por el año en curso y los tres anteriores.
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada, con el resultado de un voto en contra y ninguna abstención, resto a favor, dándose por aprobadas las cuentas y liquidación de presupuesto y partidas ejecutadas con cargo a fondos en el ejercicio anual 2023.
TERCERO.- Aprobación liquidación deudas de propietarios existentes al día de la celebración, a efectos de proceder a su reclamación en vía judicial de conformidad con lo previsto en el Art.21-2º LPH.
Se procede a dar cuenta de la liquidación de deuda pendiente por devengos a fecha 31 de diciembre de 2023 de los predios que seguidamente se refieren y por los importes que se relacionan, con más, en su caso, las cuotas devengadas y vencidas correspondientes a los meses de enero a mayo ambos inclusive del ejercicio 2024, cuotas cuantificadas provisionalmente a tenor de las fijadas conforme al presupuesto del ejercicio anterior:
Devengos pendientes por liquidación a 31.12.2023 Enero-Mayo.2024 SUMA
Brezos 12 Sector 1 270,70€ 106,98€ 377,68€
Brezos 16 Sector 1 213,02€ 34,55€ 247,57€
Abedules 8 Sector 1 (*) 437,43€ 306,70€ 744,13€
Madreselvas 18 Sector 1 525,49€ 368,60€ 894,09€
Ciruelos U.26 Sector 2 580,71€ 921,15€ 1.501,86€
Olmos 4 Bajo B Sector 2 228,67€ -57,79€ 170,88€
Magnolios 27-3ºA Sector 2 413,41€ -247,98€ 165,43€
Magnolios 28-2ºD Sector 2 57,80€ 144,50€ 202,30€
Eucaliptos 10 Sector 3 44,47€ 133,41€ 177,88€
Fresnos 13 Sector 3 (*) 441,87€ 309,80€ 751,67€
(*) Se hace constar que lógicamente no se incluyen en esta deuda a liquidar, los débitos ya liquidados en Juntas anteriores y que con más intereses y costas procesales generadas, vienen en trámite de reclamación y/o ejecución judicial. A estos débitos previos y en ejecución, serán en principio aplicados lo pagos que pudieran ser efectuados, a salvo expresa indicación en contrario.
Se somete a votación la liquidación de las deudas referidas, que es aprobada por unanimidad de los presentes.
CUARTO.- Aprobación, si procede, del Presupuesto ordinario para el ejercicio 2024. Cuotas resultantes.
Disposición de Fondos finalistas por importe de 699,00€ para reposición de ordenador portátil; 16.910,00€ para sustitución del cierre perimetral de las pistas deportivas del S.3 y 2.500,00€ para el repintado de las líneas de futbol de la pista polivalente del S.2. Fondos creados para la renovación de sistemas informáticos y rehabilitación de pistas.
Se expone desde la mesa presidencial el Presupuesto presentado a aprobación para el ejercicio 2024, así como la imputación de cuotas mensuales resultantes, todo ello recogido en los folios séptimo (vuelto) a decimotercero del Documento n.º3 anexo a este Acta como parte integrante de la misma. En dicha documentación se incluye una memoria que detalla por partidas el presupuesto presentado.
Se explican desde la mesa presidencial la particularidad y detalle de aquellas partidas consideradas de mayor relevancia, conforme a lo recogido en la memoria adjunta. Se pormenoriza entre otras las partidas correspondientes a personal, red de alcantarillado/saneamiento, servicio de vigilancia con mejora de las cámaras existentes e intención de implantación de 9 cámaras más, servicios bancarios, facturación por suministro de agua, coste de suministro eléctrico, suministro de material para refuerzo de canaleta de desagüe perimetral de las piscinas en acero inoxidable, coste del personal de socorrismo, temporada de apertura de las piscinas comunitarias y medios y condiciones del servicio, suministro de sombrillas, bases y hamacas para las piscinas, sustitución de extractor e intención de rejunteo de al manos el vaso de una de las piscinas, fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes y fondo de reposición de maquinaria. Se destaca que el presente presupuesto supone un incremento del 4,32% con respecto al aprobado para el ejercicio anterior, incluidas las partidas destinadas al fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes y el fondo de reposición de maquinaria.
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada con resultado de ningún voto en contra y ninguna abstención, resto a favor, por lo que se da por aprobado por unanimidad de los presentes y/o representados el presupuesto presentado para el ejercicio 2024 en un total de 648.763,00€, que junto con el Fondo anual de acondicionamiento de aceras, viales y redes (32.053,15€) y el Fondo de reposición de maquinaria (14.417,70€), hacen un total de 695.233,85€.
Seguidamente se presenta la disposición de fondo finalista existente y constituido al efecto (no generando cuota adicional) por importe de 699,00€ para reposición de portátil averiado, junto con 16.910,00€ para sustitución del cierre perimetral de las pistas deportivas del S.3 muy deteriorado y 2.500,00€ para el repintado de las líneas de futbol de la pista polivalente del S.2. Todo ello con cargo a fondos ya creados para la renovación de sistemas informáticos y rehabilitación de pistas
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada con resultado de ningún voto en contra y ninguna abstención, resto a favor. Por lo que se da por aprobada por unanimidad de los presentes y/o representados las disposición de fondos (699€) para la reposición de ordenador portátil; 16.910,00€ para sustitución del cierre perimetral de las pistas deportivas del S.3 y 2.500,00€ para el repintado de las líneas de futbol de la pista polivalente del S.2.
QUINTO.- Disposición del Fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes y en su caso Reservas (100.000€) al objeto de proceder a la 2º fase de renovación de red de abastecimiento de agua obsoleta en tramo de VP-7 desde cruce con C/. Jazmines-Madreselvas hasta el final del vial y tramo de pradera. Ello para el caso de convocatoria y concesión de subvención municipal del Ayuntamiento de Llanera de forma análoga a la concedida para la primera fase.
Se explica el estado de avance de la actuación en realización en la red de suministro de agua, que en la primera fase va desde la cabecera de entrada hasta el cruce del VP7 con las calles Jazmines y Madreselvas. Se explica la conveniencia de ejecución en una segunda fase y que en similitud a lo realizado en la primera, de acabado al tramo de red que discurre bajo el vial VP7 del Sector 1 y la continuación de la actuación en zona de pradera hasta la zona alta del área comercial y desde esta hasta el comienzo del VP2 ya en el Sector 3, donde concluye la zona de canalización en fibrocemento según se conoce de esta línea.
Se plantea autorizar al Consejo Rector para disponer del fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes y en su caso de las reservas para, en la cantidad recogida en el titulo de este punto del Acta, contratar los trabajos necesarios para la ejecución de esta mencionada segunda fase en su totalidad o en la parte en que los medios alcancen, mediando concesión de esperada subvención municipal del Ayuntamiento a la que se acudirá, de forma análoga a la concedida para la primera fase.
Se somete a votación la propuesta de disposición, que es aprobada por unanimidad de los presentes.
SEXTO.- A propuesta de D. Antonio I. Cueto: creación de fondo anual con destino al mantenimiento de parques infantiles e instalaciones comunitarias.
Se cede la palabra a D. Antonio Ignacio Cueto que informa a los vecinos de la existencia en el balance de situación anual de las cuentas de la comunidad del denominado Fondo para grandes reparaciones y obras, que plantea ampliar en la denominación incluyendo parques e instalaciones deportivas y establecer su dotación anual tal y como solicitó en anterior Asamblea de forma análoga al Fondo de reposición de maquinaria.
Expresa la necesidad demostrada de los fondos para reposición de aceras, viales y redes, que posibilitan actuaciones como la que está realizándose actualmente y da posibilidad de conseguir subvención para la segunda fase sin necesidad de recurrir a derramas. Lo mismo indica para el caso del fondo de reposición de maquinaria.
Este fondo de reposición de maquinaria explica se dota anualmente por acuerdo de la Asamblea General por importe mínimo del 2,5% de la suma del grupo de partidas corrientes a coeficiente. Plantea que de forma similar se dote anualmente fondo para atender las actuaciones de acondicionamiento de parques infantiles, pistas deportivas y piscinas comunitarias, acumulándolo al existente de Grandes reparaciones y obras y ampliando la denominación de éste.
Considera muy importante esta dotación anual, pues entiende que la situación general de los parques infantiles comunitarios y las pistas deportivas, salvo las del Sector 3 de las que ya se ha explicado su situación judicial, y las piscinas, comienzan a evidenciar una necesidad de actuaciones en sus suelos y estructura. Actuaciones que no son recogidas en el presupuesto anual y que pueden llegar a suponer un coste elevado.
Explica a los presentes la cuantía que supondría de incremento mensual la dotación de este fondo de forma anual por importe del 2,5% de la suma de partidas corrientes a coeficiente, con mención de ejemplos varios según los diferentes tipos de propiedad: adosados mayores y medios, pisos y viviendas individuales, expresando no considera que sean unas cantidades inasumibles y sí muy necesarias para la sostenibilidad futura de los elementos comunes a que van destinadas y que necesariamente requieren un mantenimiento y actuaciones de renovación que vayan más allá de la limpieza y actuaciones puntuales de menor calado. Además de considerar esta dotación muy importante para poder acometer de urgencia estas actuaciones en caso de sobrevenir una necesidad, que de otra forma podrían verse demorada dejando las instalaciones en desuso.
Se abre debate en relación a la propuesta donde se recogen diversas intervenciones en relación a la conveniencia de la propuesta planteada, así como de la denominación del fondo.
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada, con resultado de 32 votos a favor, 8 votos en contra, y 2 abstenciones.
De los votos emitidos en contra, añadiendo a los presentes los representados, suponen un total de 21 votos y el 4,966338% del coeficiente y las abstenciones, añadiendo a los presentes los representados suponen un total de 13 votos y el 1,455536% del coeficiente. Se declina por parte de los votantes hacer uso del recuento detallado del coeficiente y delegaciones del resto a favor mediante paso por la mesa presidencial, por lo que se recogen a favor de la propuesta 80 votos que representan el 9,804948% del coeficiente.
Se da por aprobada la propuesta de creación de fondo anual con destino al mantenimiento de parques infantiles e instalaciones comunitarias por importe mínimo del 2,5% del grupo de partidas corrientes a coeficiente (de forma análoga al fondo de maquinaria) con destino a Fondo para grandes reparaciones, parques e instalaciones deportivas
SÉPTIMO.- Presentación de candidaturas y renovación de cargos del Consejo Rector.
Se plantea a los asistentes la presentación de candidaturas a formar el Consejo Rector.
Se presenta una única candidatura completa y válidamente conformada, encabezada por junto con D. Miguel Conejero Iglesias (Chopos 7), junto con D. Luis Gil García (Arces 3), D. Pelayo Ortiz Rodríguez (Magnolios 28-1ºD), D. Antonio Bárcena Gutiérrez (Limoneros U.44), D. Gerrir Jan A. Johan Van Ommen (Saucos U.53), D. Ignacio Málaga Diéguez (Jazmines 25), D. Javier Morilla Cernuda (Jazmines 15), D. F. Guillermo Martínez Rodríguez (Laureles 3), D. J. Vicente De La Torre Castañón (Saucos U.52), D.ª María Wes Solís (Magnolios 28-2ºA) y D. David Pascual Marcos (Helechos U.54). Candidatura que es unida como el documento n.º4 anexo a este Acta como parte integrante de la misma. La cual reúne los requisitos establecidos por los artículos 45 y 47 de los Estatutos de la Comunidad, por lo que es proclamada y constituida en nuevo Consejo Rector de la Comunidad de Propietarios de Urbanización Soto de Llanera.
OCTAVO.- Ruegos y preguntas.
Se realiza pregunta en relación a la disposición de los Estatutos de la comunidad, así como del modo de participación en las listas de avisos de la misma. Se informa que para tramitar alta en el sistema de avisos basta con remitir los datos personales y domicilio a la dirección urbsotodellanera@gmail.com, donde tras comprobación se les tramita el alta. Los estatutos están disponibles en el apartado de noticias de la web www.urbanizacionsotodellanera.com, en noticia de junio.2008 en que se abrió la citada web. No obstante si se solicitan a la dirección antes mencionada les serán remitidos.
Se pide del Consejo Rector realice gestiones ante las operadoras de telefonía móvil, para la mejora de las coberturas en Soto de Llanera.
Se plantea la posibilidad de traslado al vial VP-7 del recinto de basuras situado en el fondo de las calles Enebros y Acacias. Se le indica que se trata de un elemento común de la micro-comunidad y que a ella le compete tomar la decisión de traslado o modificación del cuarto de basuras, que en caso de ser al vial deberá comunicar a la Comunidad de Propietarios de la urbanización a través del Consejo Rector. Se expresan en la sala opiniones en contra de este tipo de modificaciones.
Se pide desde la sala la palabra para hablar del destino que desde el Ayuntamiento parece querer dar al Edificio Social, demandando por parte del vecino la importancia de un gimnasio. Manifiesta su opinión en contra del uso que el Alcalde de Llanera tiene previsto, según declaraciones que ha conocido en la prensa. Se le contesta por asistentes a la reunión que si se incluye gimnasio en el proyecto elaborado para el Edificio Social. Se pide no obstante se tenga en cuenta la opinión y necesidades de los vecinos residentes en Soto de Llanera a la hora de darle uso a la instalación municipal.
Se plantea que los baños del centro social municipal pudieran quedar a disposición de los vecinos, estableciendo si acaso algún modo de acceso para que los menores que hacen uso del parque y las pistas deportivas municipales puedan usarlos.
Se pide desde la sala que no se dejen de atender otros trabajos diferentes de los de siega en las temporadas de primavera, tales como la limpieza y retirada de malas hierbas en las calles. Se plantea así mismo el estado de abandono en que se encuentran los muros de varias calles del Sector 1. Se le indica que es la micro-comunidad la que debe hacer frente a ese mantenimiento de los muros, habiendo ya el Consejo Rector instado la atención de los mismos, constándole celebración de reuniones con acuerdos de actuar al respecto. Se pide de los vecinos exijan la actuación acordada o promuevan los acuerdos necesarios, para lo cual podrán contar con el apoyo y asesoramiento del Consejo Rector y del administrador de la urbanización, que de hecho se les ha venido prestando y así reconoce la interviniente. Otro de los vecinos toma la palabra para indicar que en su micro-comunidad Conjunto 4, tienen un acuerdo tomado y va a promover su cumplimiento en la micro-comunidad y agradece la intervención del Consejo Rector que con su reclamación impulsó el acuerdo tomado.
Se vuelve a pedir la realización de adaptación de la antigua zona de duchas con muro en U de las piscinas, para adaptar este espacio como un pequeño vestuario en la zona de sol de las piscinas.
Se pide se tramite ante el Ayuntamiento o el organismo competente que los autobuses que hacen uso de la parada en la rotonda de acceso a la urbanización lo hagan orillando debidamente a la zona de la parada y no ocupando los dos carriles de la rotonda, impidiendo el tránsito de vehículos.
Se plantea por varios de los presentes el estado de la siega de varias zonas de la urbanización, solicitado si se trata de un problema de deficiencia de maquinaria o falta de operarios. Se contesta que esta misma mañana del día de la Asamblea se ha contratado otra persona que da cobertura a baja por incapacidad temporal de uno de los empleados y que en cumplimiento de reciente acuerdo del Consejo Rector, que hasta la fecha no había cubierto la vacante dejada con motivo de despido ni refuerzo de verano, se ha realizado la semana pasada contratación de fijo discontinuo de refuerzo estacional. Se plantea la conveniencia de nueva contratación que cubra las ausencias por vacaciones hasta que se aclare la situación de la vacante mencionada. Se pide por otro de los vecinos que la hierba segada sea retirada de las aceras tras la siega con mayor frecuencia.
Se pide por D. Antonio Pérez Carro que en la próxima Asamblea General se plantee punto donde pueda presentar soluciones para el segado de las zonas verdes y búsqueda de soluciones paisajísticas que mejoren la actual situación.
Se pregunta en relación a la actuación de intervención del servicio de mantenimiento de la antena colectiva, en relación con aviso relacionado con la pre-señal de parabólica del Sector 2. Se informa de que los avisos son cursados y atendidos, pidiendo se aporten detalles de la vivienda afectada al objeto de realizar un seguimiento y dar una contestación según el informe que de cada intervención traslada el servicio contratado.
Se plantea la creación de un dossier de acogida para su traslado a los vecinos nuevos, conteniendo información de la urbanización, así como datos de interés y normas de uso de las instalaciones comunes y otras informaciones de interés.
Se plantea la situación del camino que une el Centro Social y el lado norte del denominado Edificio Social, que con lluvias se encharca.
Se plantea que esta semana pasada se crearon importantes charcos en el ancho del vial de acceso desde la carretera autonómica hasta la ronda de circunvalación. Se informa que pese a tratarse de una zona de competencia municipal, el personal de la urbanización actuó, ello ante la importancia de las lluvias de esa semana, que de hecho han generado inundaciones y problemas de este tipo en varios puntos de toda la región.
Se plantea la realización de mejora de la limpieza en el entono de las piscinas en la temporada de verano. Así como la colocación de carteles que limiten el uso de equipos de música con altavoz en las piscinas y su entorno.
Y sin otros asuntos que tratar, se levanta la sesión a las veintidós horas con cincuenta y ocho minutos, en el lugar y fecha antes indicados, de lo que yo Secretario doy fe, con el visto bueno del Presidente del Consejo Rector.
|
