Urbanización Soto de Llanera
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11/05/2022
Convocatoria de ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera para el próximo día 1 de JUNIO de 2.022 en dependencias del centro socio-cultural municipal
A las 19:00 horas en primera convocatoria y las 20:00 horas en segunda convocatoria. Se adjunta al pie enlace donde podrá descargar esta convocatoria y su documentación adjunta.

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS URBANIZACION SOTO DE LLANERA

CONVOCATORIA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

            En cumplimiento de lo establecido en los Estatutos Comunitarios y LPH., se convoca ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera para el próximo día 1 de JUNIO de 2.022 en dependencias del centro socio-cultural municipal, a las 19:00 horas en primera convocatoria y las 20:00 horas en segunda convocatoria, con el siguiente ORDEN DEL DÍA:

PRIMERO.- Informe del Consejo Rector.

SEGUNDO.- Presentación de cuentas y liquidación de presupuesto de los ejercicios 2019, 2020 y 2021.

TERCERO.-  Aprobación liquidación de deudas de propietarios existentes al día de la celebración, a efectos de proceder a su reclamación en vía judicial de conformidad con lo previsto en el Art.21-2º LPH.

CUARTO.- Aprobación, si procede, del Presupuesto ordinario para el ejercicio 2022. Dotación de fondo adicional anual (2,5% del Total Partidas Corrientes a coeficiente) con destino a reposición de maquinaria, en el ejercicio 2022 y siguientes. Cuotas resultantes.

Disposición de 1.020€ de este fondo para reposición de equipo de soldar y 2 corta-setos.

QUINTO.- Disposición de Fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes al objeto de proceder a la reconstrucción de 36 ml. de colector D.600 mm. en riesgo de colapso, tramo que parte del límite sur del S.1, tras la calle Cerezos, hasta pozo reconstruido este verano en la pradera central. Importe presupuestado: 15.500€.

SEXTO.- Ejecución de acondicionamiento de camino dañado entre la calle Gardenias y la ronda de circunvalación (124 ml.), sendero en zona verde central entre los edificios sociales (25 ml.), camino en zona verde tras las calles Chopos y Madroños y acceso a parque infantil (170 ml.) y continuación de camino tras calle Cipreses que acaba sin continuidad sobre zona verde (13,5ml.) con cargo al Fondo de acondicionamiento de aceras, viales y redes por importe de 23.000€.

SEPTIMO.- A propuesta de D. Luis C. Sánchez y otros: obligatoriedad de uso de gorro en piscinas comunitarias.

OCTAVO.- Presentación de candidaturas y renovación de cargos del Consejo Rector

NOVENO.- Ruegos y preguntas.

Por la importancia de los temas a tratar SE RUEGA ENCARECIDAMENTE LA ASISTENCIA PERSONAL DE LOS PROPIETARIOS con el respeto de las medidas sanitarias de aplicación, así como su puntualidad o, de no ser posible, mediante delegación de voto en tercera persona.

                                                                        Llanera, a 11 de mayo de 2022

LA  PRESIDENTA DEL CONSEJO RECTOR

Fdo.: Dª. CECILIA BRAVO HILDEBRANDT

NOTA 1: A tenor de lo establecido en el Art.15.2 de la LPH. “Los propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad .../... podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto.”

Relación de predios cuyos titulares tienen deudas pendientes por devengos de cuota con esta Comunidad a la fecha por importe superior a cuatro mensualidades ordinarias:

- Boxes, 2 Sector 1            - Nísperos, 2 Sector 1        - Nísperos, 6 Sector 1       

- Brezos, 16 Sector 1         - Brezos, 6 Sector 1            - Brezos, 12 Sector 1              

- Arándanos, 4 Sector 1    - Abetos, 2 Sector 1            - Laureles, 5 Sector 1

-Almendros, 6 Sector 1     - Abedules, 8 Sector 1       - Piornos U.4-U.5 Sector 2

- Olmos 4 Bj.B Sector 2    - Olmos 5 – Bj.B Sector 2  - Eucaliptos, 10 Sector 3 

- Fresnos, 9 Sector 3        - Fresnos, 13 Sector 3       - Castaños, 24 Sector 2

- Robles, 30 Sector 3        - Alerces, 5 Sector 3          - Parcela N-63 Sector 3 

- Plazas garaje 11-12-18-20-21-23-24-25 y Trastero 30 Olmos 4-5 Sector 2

 

            Esta relación pudiera variar por pagos realizados con posterioridad a la fecha de esta convocatoria; al inicio de la Junta General se actualizará citando los predios que persistan en la situación.

NOTA 2: Se encuentra, en la oficina de administración de la Comunidad, a disposición de aquellos comuneros interesados, toda la documentación oportuna relativa a las cuentas y presupuestos que adjunto se presentan. A donde rogamos, a fin de aligerar la Asamblea General, remitan, por escrito y con antelación suficiente, aquellas preguntas y aclaraciones que sobre los puntos del Orden del día estimen oportunas, así como en su caso las candidaturas al Consejo Rector, debidamente firmadas por sus integrantes (acuerdo del Consejo Rector 26.05.2014).

Delegación de voto:

D./Dª. ......................................................................................................................... con DNI. ......................................... en mi calidad de propietario/a del predio situado en la calle ................................................................. y n.º ........................ de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera, no siéndole posible la asistencia personal a la Asamblea General de la Comunidad convocada para ser celebrada el próximo día 1 de JUNIO de 2022, conociendo el Orden del día de la misma, por la presente delego mi voz y voto en favor de D./Dª............................................................................................................. con DNI. ..................................................

En  ..................................... a ........... de ............................. de 2022

 

Fdo: ...............................................................


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