Urbanización Soto de Llanera
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29/07/2019
ACTA DE LA REUNIÓN ORDINARIA DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL DIA 25 DE JULIO DE 2019

ACTA N.º 140

ACTA DE LA REUNIÓN ORDINARIA DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL DIA 25 DE JULIO DE 2019.

En Urbanización Soto de Llanera, a 25 de julio de 2019.

Siendo  las veinte horas quince minutos del día de la fecha, se reunió el Consejo Rector de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera en las oficinas sociales, para tratar los temas incluidos en el orden del día que seguidamente se recogen en este Acta, bajo la Presidencia de D.ª Cecilia Bravo Hildebrandt y con la asistencia de los abajo firmantes, adoptando los siguientes acuerdos:

            1.- Programa de fiestas de septiembre2019. Acuerdos a tomar.

            Toma la palabra el vocal D. Javier Morilla, que informa del programa de fiestas que tradicionalmente se celebran en la urbanización. Seguidamente se traslada el contenido de las ofertas recibidas para organización de los festejos. Se acuerda aceptar las ofertas realizadas por las entidades Pirotecnia Devita para celebración de espectáculo pirotécnico al precio de 1.350€ más IVA la noche del 8 de septiembre; la contratación de celebración de paella popular el día 9 de septiembre con Moka Difusión y el precio de la venta de tickets de la misma será a 5 € la ración; la contratación con Vergara Panadería para reparto de bollos al precio de 2.430 € más IVA (1.800 unidades) a repartir el día 8 de septiembre; la contratación con Carpas Torga para la instalación de carpa de 10 x 30 m del viernes 6 de septiembre al 9 ambos días incluidos, al precio de 1.050 € más IVA; la contratación con Sidra Quelo para el suministro de 100 litros de sidra para el día 8 de septiembre al precio de 135€ más IVA y la de Rascayu Animación para la celebración de actividades e hinchables al precio de 1.570,25€ más IVA.

            La gestión de la barra de la fiesta se encomienda, como otros años, a la empresa Movusic que a cambio aportará actuaciones de la noche del 6 de septiembre junto con DJ de esa noche, aportación de generador para la fiesta, así como actuaciones del 7 de septiembre y DJ de esa noche y de la del 8 de septiembre con la actuación de Charly Tablet, animación infantil mini disco y discoteca de esa noche. La comunidad abonará en concepto de actuaciones 200 € más IVA, así mismo también se aportarán 765€ para completar la actuación del sábado noche.

            Se instalara como en años anteriores, zona de paintball a cargo de la empresa que lo viene realizando, sin cargo para la comunidad y con sistema de pago para los usuarios que les interesan participar.

            Se incorporará en el margen del programa de la fiesta la conveniencia de no instalación de carpas en la zona de la fiesta, para permitir el uso ordenado del espacio común por todos los vecinos. Se acuerda no fijar aportación mínima a la fiesta para figurar en el programa como colaborador.

            Se delega la compra de trofeos, género y contratación de actuaciones de menor cuantía, así como para la concreción de otros detalles de organización en el administrador-secretario de la comunidad y en el vocal D. Javier Morilla.

            Se define así el programa que a salvo de modificaciones de última hora es aprobado

 

            2.- Información sobre el estado de la red de suministro de agua. Obras en colectores.

            Se exhibe informa del plano 3D realizado por el administrador – secretario del Consejo de la traza de la red de suministro general que discurre bajo el VP 7 del sector 1. Se plantea la conveniencia de ejecución de llave de corte en la altura de la calle de las Camelias. Se considera oportuna la actuación que será solicitada y en su caso contratada con la empresa FCC Aqualia.

Se informa así mismo de las mediciones realizadas en horario nocturno y que acreditan qué el tramo más afectado por fugas se corresponde con este vial VP7 hasta la calle Jazmines.

 

            Se informa así mismo de los presupuestos recibidos para la ejecución de encamisado de colectores en la urbanización. Se acuerda que el vocal Luis Gil revisará la información de dichas ofertas, así como de las propuestas para la ejecución de reparación de pozo en la pradera central, posponiendo para posteriores sesiones del Consejo Rector, a la espera de su informe, la decisión definitiva de la contratación.

           

            3.- Control de uso de instalaciones deportivas.

            Se informa del estado de continuo ataque que vienen sufriendo las puertas de las instalaciones deportivas del sector 3, por lo cual ha sido necesaria la sustitución de la malla de simple torsión al menos ya en tres ocasiones. Se informa así mismo de la presencia según se ha conocido por avisos de vecinos de bicicletas y patines en las pistas deportivas recientemente ejecutadas en dicho sector 3. Se acuerda la contratación de carteles que indiquen la prohibición de patines, comida y perros en estas instalaciones deportivas, cuyo destino exclusivo es de tenis en dos de ellas y fútbol en la otra.

Se plantea la conveniencia de instalación de circuito cerrado de vigilancia en dichas instalaciones deportivas. Se informa de la necesidad de que dicha actuación sea aprobada por Junta General.

Se considera suficiente el sistema actual de pases para el control de acceso a las piscinas en temporada de verano, pues se vienen pidiendo de forma más reiterada por parte del servicio de socorristas. Se pospone por ello la actuación de control de acceso, en estudio mediante la colocación de torno mecánico o sistema de acceso con chapa magnética identificativa o similar.

 

            4.- Solicitudes diversas presentadas.

Se informa de la oferta presentada por Ecoinstal para la instalación de sistemas de placas solares para autoconsumo directo de la comunidad de propietarios en los sectores 1 y 2 de la urbanización. Se descarta la propuesta.

Se informa y exhibe contenido de correo recibido el 24 de julio de 2019 en relación con entrada en horario de noche en piscina comunitaria, así como del contenido de la respuesta remitida por el administrador de la comunidad, qué se considera oportuna y es ratificada por el Consejo Rector.

Se informa asimismo de aviso de entrada en la piscina de sector 1 en el mes de junio donde uno de los individuos que entra fue identificado por la Guardia Civil, que acudió a llamada de otro vecino. Se declina la presentación de denuncia al no haberse ocasionado daños.

Se informe y exhibe el correo de 5 de julio de 2019 remitido por vecino de la calle Madreselvas en relación con árbol leylandii situado en la zona verde central del sector 1 y qué ocasiona sombra sobre su vivienda de forma continuada. Se exhiben fotografías del árbol. Se acuerda atender la petición del vecino de realizar poda especial en dicho ejemplar.

 

            5.- Ruegos y preguntas.

            Se solicita el incremento de carteles o pegatinas en zonas comunes de la urbanización que indiquen la obligatoriedad de que los perros vayan atados.

            Sin más asuntos que tratar, se cierra el acto siendo las 23:36h. del día reseñado en el encabezamiento.

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