Urbanización Soto de Llanera
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12/07/2019
ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA DE 12 DE JUNIO DE 2019

En Urbanización Soto de Llanera, a 12 de junio de 2019.
Reunidos presentes y/o representantes de los propietarios que seguidamente se detallan:
.../...

Reunidos con carácter ordinario en segunda convocatoria a las veinte horas la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera, en dependencias del centro socio-cultural municipal en la urbanización,  bajo la Presidencia de D. Félix Guillermo Martínez Rodríguez, Presidente del Consejo Rector de la Comunidad, de acuerdo con la relación de asistentes que forma parte integrante de este Acta como Anexo, y actuando como Secretaria D.ª Cecilia Bravo Hildebrandt, se declara válidamente constituida la Asamblea con la asistencia de, salvo error u omisión, ciento diecinueve propietarios presentes y/o representados, que constituyen veintidós enteros con seiscientas sesenta y cinco mil novecientas catorce millonésimas de otro entero por ciento, #22,665914%# de las cuotas comunitarias.

Se informa desde la mesa presidencial que persiste la deuda para con esta Comunidad por devengos superiores a cuatro cuotas ordinarias al día de la fecha de los predios siguientes: Boxes 2 Sector 1, Brezos 6 Sector 1, Brezos 12 Sector 1, Brezos 16 Sector 1, Almendros 6 Sector 1, Abedules 3 Sector 1, Abedules 8 Sector 1, Arándanos 4 Sector 1, Piornos U.4-U.5 Sector 2, Ciruelos U.27 Sector 2, Ciruelos U.28 Sector 2, Fresnos 9 Sector 3, Castaños 24 Sector 3, Madroños 3 Sector 3, Madroños 7 Sector 3, Madroños 10 Sector 3, Sauces 48 Sector 3 y Parcela N63 Sector 3, por lo que se les priva del derecho de voto en el caso de hallarse presentes y/o representados en conformidad con el Art. 15.2 de la LPH.

Se inicia deliberación sobre el siguiente ORDEN DEL DÍA:

PRIMERO.- Informe del Consejo Rector.
SEGUNDO.- Presentación de cuentas y liquidación de gastos del ejercicio 2018.
TERCERO.-  Aprobación liquidación deudas de propietarios existentes al día de la celebración, a efectos de proceder a su reclamación en vía judicial de conformidad con lo previsto en el Art.21-2º LPH.
CUARTO.- Aprobación, si procede, del Presupuesto ordinario para el ejercicio 2019. Cuotas resultantes.
QUINTO.- Autorización de la Asamblea para disposición de Fondo de Acondicionamiento de aceras y viales al objeto de proceder a la reconstrucción de pozo en pradera central (11.600€), encamisado de tramo de 90 m. de colector en pradera central (32.112€) y 70 m. del final del VP-1 (Cedros) y zona verde anexa del sector 3 (22.650€).
SEXTO.- Suspensión temporal o modificación a la baja del servicio de vigilancia en enero.2020, al objeto de hacer frente sin derramas al coste de las reparaciones necesarias en la red de abastecimiento de agua y saneamiento. Ampliación de la finalidad del fondo de acondicionamiento de aceras y viales al mantenimiento de dichas redes.
SÉPTIMO.- Ejecución de 56 rebajes de aceras en los viales VP-8 sector 1; VP-6 y 5 sector 2 y VP-3-2-1 del sector 3, en actuación de supresión de barreras arquitectónicas valorada en 17.500€, con cargo al Fondo de acondicionamiento de aceras y viales.
OCTAVO.- Ejecución de asfaltado y línea de bordillos de caminos dañados entre las calles Gardenias y la ronda de circunvalación y sendero en zona verde central entre los edificios sociales, con cargo al Fondo de acondicionamiento de aceras y viales por importe de 13.200€.
NOVENO.- Presentación de candidaturas y renovación de cargos del Consejo Rector.
DÉCIMO.- Ruegos y preguntas.
    En el momento de constituirse la Asamblea se encuentra a disposición de los comuneros asistentes toda la documentación relativa al citado “Orden del día”.

    PRIMERO.- Informe del Consejo Rector.
    Desde la mesa presidencial se pasa a dar cuenta de las que se considera las principales actuaciones  y ejecuciones efectuadas a lo largo del periodo anual que hoy termina, destacando especialmente las siguientes:
-    Ejecución de la mitad (64 unidades) de los rebajes de bordillos existentes en las aceras de  los viales comunitarios con cargo al fondo de aceras y viales.
-    Contratación y ejecución de rehabilitación de las pistas deportivas comunitarias del sector 3. En fase de conclusión inmediata.
-    Acuerdo con el Ayuntamiento para la retirada de los contenedores de poda en la zona norte de la urbanización, siendo en adelante efectuada por el Ayuntamiento a su cargo la retirada desde el punto establecido y vertido. El gasto ocasionado  por este vertido en el 2018 ascendió a la cantidad de 15.115€.
-    Colocación por el Ayuntamiento, a instancia del Consejo Rector, de señales que prohíben el estacionamiento de vehículos pesados (camiones – autobuses) en la urbanización.
-    Ejecución dentro de lo presupuestado de las actuaciones extraordinarias previstas para el ejercicio 2018: canalización de aguas pluviales en el final del VP-1 del sector 3; renovación del suelo del parque infantil del sector 3; actuación contra la procesionaria; cambio de sistemas de iluminación de las pistas de pádel por sistemas led.
-    Colocación de reductores de velocidad en la zona que une el área comercial con el centro polivalente municipal.
-    Sustitución y colocación  de caudalímetros que permiten la sectorización de los consumos de la red de suministro de aguas, para acotar zonas afectadas por fugas.
-    Localización de la zona más afectada por fugas de agua. Asunto  a tratar más detalladamente, junto con el estado del colector de la pradera central, en el punto sexto del orden del día.
-    Apertura de expedientes por parte de la Policía Local a instancia del Consejo Rector, en relación con diversos vehículos abandonados – estacionados permanentemente en viales de la urbanización.
-    Información periódica de los acuerdos de las reuniones del Consejo Rector.

SEGUNDO.- Presentación de cuentas y liquidación de gastos del ejercicio 2018.
Se expone desde la mesa presidencial el contenido de la documentación remitida de forma conjunta con la convocatoria de Asamblea General. Pasando a someter a votación la aprobación de las cuentas de liquidación del pasado ejercicio en conformidad con los folios segundo a sexto del Documento n.º3 anexo a este Acta como parte integrante de la misma. Cuentas que se informa han sido trasladadas a auditor externo con emisión de informe favorable, aportando copia del mismo a los presentes y exhibido en pantalla junto con la documentación mencionada. Se informa de varias partidas destacadas del comparativo de liquidación del presupuesto, así como del balance de situación y saldo final de comuneros.
Se informa que el resultado de superávit del 0,39%, esto es 2.563,82€ será derivado a reservas, como establecen los estatutos de la comunidad, tal y como se viene realizando en varios ejercicios anteriores.
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada, con el resultado de aprobación de las cuentas y liquidación de gastos del ejercicio 2018 por unanimidad de los presentes.

TERCERO.-  Aprobación liquidación deudas de propietarios existentes al día de la celebración, a efectos de proceder a su reclamación en vía judicial de conformidad con lo previsto en el Art.21-2º LPH.

Se procede a dar cuenta de la liquidación de deuda pendiente por devengos a fecha 31 de diciembre de 2018 de los predios que seguidamente se refieren y por los importes que se relacionan, con más, en su caso, las cuotas devengadas y vencidas correspondientes a los meses de enero a mayo ambos inclusive del ejercicio 2019, cuotas cuantificadas provisionalmente a tenor de las fijadas conforme al presupuesto del ejercicio anterior:
                                  Devengos pendientes
                                por liquidación a 31.12.2018        Enero-Mayo.2019     
Boxes 2 Sector 1                      606,24€                                    -51,65€
Brezos 12 Sector 1                  261,48€                                        0,00€
Brezos 16 Sector 1                  396,39€                                        0,55€
Almendros 6 Sector 1             423,99€                                   172,15€
Abedules 3 Sector 1 (*)          302,45€                                   301,54€
Abedules 8 Sector 1               419,52€                                   299,55€
Arándanos 4 Sector 1            244,77€                                        0,00€
Piornos U.4 Sector 2              912,39€                                   873,73€
Piornos U.5 Sector 2               815,42€                                  814,66€
Ciruelos U.27 Sector 2           681,69€                                       0,00€
Ciruelos U.28 Sector 2           498,06€                                  822,95€
Fresnos 9 Sector 3                    88,24€                                  130,65€
Castaños 24 Sector 3             410,74€                                  202,86€
Madroños 3 Sector 3               195,03€                                       0,00€
Madroños 7 Sector 3                 96,83€                                   144,69€
Madroños 10 Sector 3 (*)        291,21€                                    97,19€
Sauces 48 Sector 3                  178,57€                                      0,00€
     (*)    Se hace constar que lógicamente no se incluyen en esta deuda a liquidar, los débitos ya liquidados en Juntas anteriores y que con más intereses y costas procesales generadas, vienen en trámite de reclamación y/o ejecución judicial. A estos débitos previos y en ejecución, serán en principio aplicados lo pagos que pudieran ser efectuados, a salvo  expresa indicación en contrario.
Se somete a votación la liquidación de las deudas referidas, que es aprobada por unanimidad de los presentes.

CUARTO.- Aprobación, si procede, del Presupuesto ordinario para el ejercicio 2019. Cuotas resultantes.
Se expone desde la mesa presidencial el Presupuesto presentado a aprobación para el ejercicio 2019, así como la imputación de cuotas mensuales resultantes, todo ello recogido en los folios sexto (vuelto) a decimosegundo del Documento n.º3 anexo a este Acta como parte integrante de la misma. En dicha documentación se incluye una memoria que detalla por partidas el presupuesto presentado.
Se explican desde la mesa presidencial la particularidad y detalle de aquellas partidas consideradas de mayor relevancia, conforme a lo recogido en la memoria adjunta. Se pormenorizan las partidas correspondientes a personal, alquiler de maquinaria, servicio de vigilancia, red de alcantarillado y saneamiento, incorporación de servicio externo de limpieza para la sede del Consejo Rector y cuarto de vigilantes, control de plagas, energía eléctrica, compra de inmovilizado, con mención expresa de la compra realizada de Skoda pick-up por avería del Tata TL; constitución de partidas con destino a creación de fondo para la reposición de maquinaria, ejecución de pista forestal en el lateral del colegio sobre el colector, rehabilitación de la acometida de agua a la calle Azaleas bajo el VP-7 del sector 1, compra de 40 unidades de contenedores de basura; así como el importe del presupuesto destinado a facturación de agua, otros gastos extraordinarios y temporada de piscinas; así como la reducción en las partidas con destino a recogida de podados y fiestas y celebraciones. Se informa que el presente presupuesto supone un incremento del 0,20% con respecto al aprobado para el ejercicio anterior, incluida la partida destinada al fondo de acondicionamiento de aceras y viales comunitarios.
Desde la sala se solicita explicación al objeto del sistema de indicación de importes y partidas presupuestadas en relación con año anterior. Explicando desde la mesa el detalle de la hoja de cálculo que determina la cuota comunitaria en función del presupuesto a aprobar, el cual viene determinado no solo por el del año anterior sino por las necesidades cambiantes y circunstancias del ejercicio, remitiendo a la memoria de detalle y comparativo del presupuesto del año anterior que también constan en la documentación.
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada con resultado de dos votos en contra (que preguntado desde la mesa presidencial pide conste en Acta: Sauces 16 y 18), y ninguna abstención, por lo que se da por aprobado del presupuesto presentado para el ejercicio 2019 en un total de 621.260,13€, que junto con el fondo anual de acondicionamiento de aceras y viales, hace un total de 650.951,98€.

QUINTO.- Autorización de la Asamblea para disposición de Fondo de Acondicionamiento de aceras y viales al objeto de proceder a la reconstrucción de pozo en pradera central (11.600€), encamisado de tramo de 90 m. de colector en pradera central (32.112€) y 70 m. del final del VP-1 (Cedros) y zona verde anexa del sector 3 (22.650€).
Se informa de la naturaleza de las actuaciones detallando el estado del pozo que en la pradera central recoge las aguas procedentes del VP-7 sobre el que viene del VP-8 y zona verde central del sector 1, (roto y descalzado) así como del estado (exhibiendo fotografías de informe encargado) del tramo de 90 metros existente en la pradera central del Sector 1 desde el límite sur de los predios de Cerezos y Azaleas. El cuál presenta fisuras abiertas longitudinales, con pérdidas de fragmentos en paredes, defectos de albañilería y mampostería y en juntas. Se plantea la necesidad de proceder a la reconstrucción del pozo por importe valorado en 11.600€ y el encamisado (se exhibe dossier explicativo de la solución planteada) del tramo de 90 metros, obra valorada en 32.112€.
Así mismo se detalla la conveniencia de proceder a dar idéntica solución (encamisado) al tramo de colector que discurre en el lado este del límite sur del VP-1 del sector 3, concretamente desde pozo sito bajo zona de estacionamiento en el costado del n.1 de la calle Los Cedros y que continua bajo la citada zona de estacionamiento del vial, para luego, ya en zona verde descargar sobre el colector procedente del sector 1. Dicho tramo en el ejercicio anterior hubo de ser objeto de actuación extraordinaria de limpieza y desatasco por importante presencia de raíces. Esta actuación está valorada en 22.650€.
Tras debate al respecto de la naturaleza finalista del fondo constituido para aceras y viales, de la necesidad de autorización de la Asamblea para disponer del citado fondo, así como de la necesidad de las obras planteadas y la obligación de mantenimiento de los citados elementos, se procede a una primera votación a mano alzada, haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada, con resultado de ningún voto en contra, 1 abstención y resto de votos a favor. Se declina proceder a un recuento del coeficiente y votos delegados ante la clara diferencia a favor de la propuesta. Por lo que resulta aprobada la propuesta de disponer del Fondo de Acondicionamiento de aceras y viales al objeto de proceder a la contratación de las obras indicadas en el presente punto del orden del día en pozo y colectores por los importes citados, que acumulados ascienden a 66.362€.

SEXTO.- Suspensión temporal o modificación a la baja del servicio de vigilancia en enero.2020, al objeto de hacer frente sin derramas al coste de las reparaciones necesarias en la red de abastecimiento de agua y saneamiento. Ampliación de la finalidad del fondo de acondicionamiento de aceras y viales al mantenimiento de dichas redes.
Desde la mesa presidencial se expone la problemática detectada en relación con el estado del colector general de saneamiento de la urbanización, agravada con la situación de la red que en el discurrir del VP-7 del sector 1 y atravesando la pradera central hacia el sector 3, da servicio de suministro de agua a las viviendas de la urbanización. Se expone la posibilidad de colapso futuro de cualquiera de ambas redes, por lo que se propone para la creación de fondo con el fin de hacer frente al coste económico que pudiera surgir, la posibilidad a valorar por la Asamblea suspender temporalmente el servicio de vigilancia presencial en la urbanización, destinando ya en 2.020 el ahorro para la constitución de dicho fondo hasta que la situación de las citadas redes de saneamiento y suministro sean atendidas y acondicionadas. Se plantea esta posibilidad al objeto de evitación de otras alternativas a valorar ya para el 2.020 como sería el incremento del presupuesto o en su defecto la figura de la derrama una vez agotados los fondos disponibles, que son limitados, pues como se ha planteado en el punto anterior la situación de varios tramos de la red es ciertamente preocupante y viene ocasionado además un coste anual considerable a la comunidad en la partida de suministro de agua.
Se plantea desde la sala la posibilidad de solicitar un crédito al objeto de proceder a hacer frente a este gasto, si bien varios de los asistentes manifiestan su disconformidad por lo complicado de la operación y el coste adicional que el interés inherente generaría. También se manifiesta desde la sala la valoración de la existencia de fondos en la urbanización en modo de reservas y fondo para atención de viales y pistas. Se informa de lo limitado de éstos, máxime con lo ya acordado de disponer de los mismos en punto anterior, y por estimar que una solución al problema de la red de suministro de agua pudiera pasar por la sustitución de buena parte de la que discurre por el VP-7 del sector 1.
Varios de los asistentes piden la palabra para manifestar su opinión a favor y en contra de la propuesta de suspender la vigilancia presencial en la urbanización.
Se plantean desde la mesa presidencial a los asistentes tres propuestas a valorar sucesivamente:
1ª.- Ampliación de la finalidad del fondo de acondicionamiento de aceras y viales, ya creado, al mantenimiento de las redes de suministro de agua y saneamiento.
2ª.- Suspensión temporal del servicio de vigilancia presencial en enero.2020 para la creación de fondo con el ahorro generado en el presupuesto anual a partir del 2.020 con partida a incluir destinada a tal fin.
3ª.- Reducción temporal del citado servicio de seguridad presencial a las noches de los viernes, sábado, domingos  y festivos en enero.2.020, destinando el ahorro generado en el presupuesto anual a partida para constitución de fondo.
Se quiere dejar constancia desde la mesa que para la supresión del servicio o su sustancial modificación y para la consecución de la mayoría cualificada precisa (tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación), se ha de contar, en el caso de ser aprobado por la mayoría de los presentes en la sala, con el silencio de los propietarios ausentes a la Asamblea, que computará como voto favorable a lo acordado, de no manifestar su discrepancia mediante comunicación, por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción, a quién ejerza las funciones de secretario o administrador de la comunidad en el plazo de 30 días naturales, desde la comunicación del acuerdo tomado (Art.17.8 LPH).
Se somete a votación la primera de las propuestas, ampliación de la finalidad del fondo de acondicionamiento de aceras y viales al mantenimiento de las redes de suministro de agua y saneamiento, que es aprobada por unanimidad de los presentes.
Se somete a votación la segunda de las propuestas a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada, teniendo que recurrir al recuento de coeficientes y votos delegados en la mesa presidencial, con el resultado de 44 votos a favor que representan el 12,544452% del coeficiente; 2 abstenciones que representan el 0,2048% del coeficiente y en contra 73 votos que representan el 9,916662% del coeficiente. Por lo que no alcanzado la doble mayoría de presentes y coeficientes, no hay acuerdo, siendo rechazada la propuesta de suspensión temporal del servicio de vigilancia presencial en enero.2020.
Finalmente se somete a votación la tercera de las propuestas a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada con resultado de 9 votos a favor y 4 abstenciones, declinándose proceder al recuento del coeficiente y votos delegados, al informar que entre los votos en contra de la propuesta, mayoritarios entre los realizados a mano alzada, que suman al menos 20, se recoge el de uno de los presentes, que con las delegaciones aportadas al comienzo de la Asamblea, dispone de 36 votos que a su vez representa el 10,444502% del coeficiente. Por lo que se da por rechazada la propuesta de reducción temporal del servicio de vigilancia presencial en enero.2020.
Se plantea la posibilidad de abordar este asunto en reunión extraordinaria que, en su caso, será debidamente convocada.

SÉPTIMO.- Ejecución de 56 rebajes de aceras en los viales VP-8 sector 1; VP-6 y 5 sector 2 y VP-3-2-1 del sector 3, en actuación de supresión de barreras arquitectónicas valorada en 17.500€, con cargo al Fondo de acondicionamiento de aceras y viales.
Se informa y exhibe en la pantalla de la sala proyecto para la ejecución de 14 rebajes de aceras en el lado oeste del discurrir del vial VP-8 sector 1; otros 14 en el lado oeste del VP-6 y 16 más en del VP-5 sector 2 y 4 unidades en el lado oeste del VP-1, más 4 unidades en el lado oeste del VP-2 y otras 4 unidades en lado este del VP-3 del sector 3, donde además se plantea la ejecución de 2 tramos de acera de 1.20x1.20 m. en el fondo del citado vial VP-3 contra solera de hormigón ejecutada en su día sobre zona verde. Ello con el objetivo de completar la actuación iniciada en el ejercicio anterior para la supresión de barreras arquitectónicas en los viales de la urbanización, actuación a ejecutar en similitud a la ya realizada el año anterior en el otro lado de las aceras en el discurrir de los viales. El importe total de la partida presupuestada a este fin supone 17.500€.
Se procede a una primera votación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada con resultado de ningún voto en contra y dos abstenciones, por lo que se da por aprobada la propuesta del proyecto presentado de supresión de barreras arquitectónicas valorada en 17.500€, con cargo al Fondo de acondicionamiento de aceras y viales.

OCTAVO.- Ejecución de asfaltado y línea de bordillos de caminos dañados entre las calles Gardenias y la ronda de circunvalación y sendero en zona verde central entre los edificios sociales, con cargo al Fondo de acondicionamiento de aceras y viales por importe de 13.200€.
Se informa y exhibe en la pantalla de la sala trazado de los caminos que habiendo sido en su día ejecutados en zona verde con grijo o gravilla, en la actualidad presentan un peor estado y por ello se plantea su reparación para ser acabados, previo saneamiento del firme en las zonas más afectadas, en asfalto con doble línea de bordillo y con anchura total de 1,70 m. incluido bordillo lateral a nivel. Los trazados son los siguientes: camino que parte de acera situada en el fondo de la calle Las Gardenias y que discurre en 128 metros, en buena parte de su trazado en pendiente y escalera hasta la ronda de circunvalación, junto a la parada de autobús de la entrada y otro camino que en trazado de 26 metros discurre entre los edificios sociales.
Se advierte de la conveniencia de su reparación por parte de la presidencia, proponiendo se ejecuten contra el fondo de acondicionamiento de aceras y viales. Se inicia breve debate, informado de las ofertas y precios recibidos, siendo sometida a votación la aprobación de la actuación a mano alzada haciendo uso de las cartulinas de colores facilitadas a la entrada, teniendo que recurrir al recuento de coeficientes y votos delegados en la mesa presidencial, con el resultado de 42 votos en contra que representan el 11,248741% del coeficiente; 5 abstenciones que representan el 0,596729% del coeficiente y a favor 72 votos que representan el 10,820444% del coeficiente. Por lo que no alcanzada la doble mayoría de presentes y coeficientes, no hay acuerdo, siendo rechazada la propuesta de ejecución de los caminos.

NOVENO.- Presentación de candidaturas y renovación de cargos del Consejo Rector.
Se plantea a los asistentes la presentación de candidaturas a formar el Consejo Rector.
Se presenta una única candidatura, encabezada por D.ª Cecilia Bravo Hildebrandt (Nogales P79), junto con D. Miguel Conejero Iglesias (Chopos 7), D. José Luis Suárez Muñiz (Abedules 2), D. Antonio Bárcena Gutiérrez (Limoneros U44), D. Gerrir Jan A. Johan Van Ommen (Saucos U53), D. Javier Morilla Cernuda (Jazmines 15), D.ª Susana García García (Magnolios 23-2ºB), D.ª Belén Marquínez Mendizábal (Acacias 29), D. Melquiades García Vega (Madreselvas 36), D. Francisco J. Fernández Álvarez (Magnolios 4) y D. Luis Gil García (Arces 3). Candidatura que es unida como el documento n.º4 anexo a este Acta como parte integrante de la misma. La cual reúne los requisitos establecidos por los artículos 45 y 47 de los Estatutos de la Comunidad, por lo que es proclamada y constituida en nuevo Consejo Rector de la Comunidad de Propietarios de Urbanización Soto de Llanera.

DECIMO.- Ruegos y preguntas.
Se pregunta en relación a las condiciones de empleo de herbicida en las labores de mantenimiento de zonas verdes de la urbanización. Informado de que el producto aplicado lo es por personal con la formación oportuna y en la dosificación establecida por el fabricante. Siendo utilizado al objeto de evitar dañar con las desbrozadoras de mano a los árboles de las zonas de paseo y viales en la base del tronco en el remate de la siega.

Se recuerda la decisión, ya informada con anterioridad y buzoneada en la urbanización en repetidas ocasiones de limitar el servicio de recogida comunitario de los lunes a podados hasta un volumen equiparable al correspondiente a 4 bolsas de 100 litros. Necesario para la retirada del vertido por el servicio municipal. No correspondiendo a este servicio la recogida del podado ocasionado por actuaciones extraordinarias de mejora o acondicionamiento de jardines, ni el depositado a granel, tampoco los residuos de obra, escombros, sacos de tierra ni enseres (para enseres existe servicio municipal con atención en horario de mañanas: teléfono 985792573).

Desde la mesa se pide la participación de todos los vecinos mediante la remisión de consultas al Consejo Rector de los asuntos que consideren oportunos sobre la comunidad, bien mediante presentación de escrito en  la oficina de la urbanización, mediante el enlace en la web urbanizacionsotodellanera.com, así como remitiéndolos al correo electrónico de la misma urbsotodellanera@gmail.com. Así mismo se invita a los vecinos a que pasando por la oficina de administración dejen acreditada su dirección de correo, como alternativa o complemento a las comunicaciones mediante buzoneo.

Y sin otros asuntos que tratar, se levanta la sesión a las veintitrés horas con tres minutos, en el lugar y fecha antes indicados, de lo que yo Secretaria doy fe, con el visto bueno del Presidente del Consejo Rector.

Vº. Bº.                                                                       La Secretaria

Fdo.: D. Félix Guillermo Martínez Rodríguez     Fdo.: D.ª Cecilia Bravo Hildebrandt

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