Urbanización Soto de Llanera
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16/04/2019
ACTA DE LA REUNIÓN ORDINARIA DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL DIA 9 de ABRIL DE 2019

ACTA N.º 134

ACTA DE LA REUNIÓN ORDINARIA DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL DIA 9 DE ABRIL DE 2019.

En Urbanización Soto de Llanera, a 9 de abril de 2019.

Siendo  las veinte horas quince minutos del día de la fecha, se reunió el Consejo Rector de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera en las oficinas sociales, con el orden del día que se adjunta con Ref. 06/19 como parte integrante de este Acta, bajo la Presidencia de D. Félix Guillermo Martínez Rodríguez y con la asistencia de los abajo firmantes, adoptando los siguientes acuerdos:

                       

            1.- Rehabilitación pistas deportivas sector 3. Decisiones a tomar para la contratación.

            Se informa del importe de la partida destinada al fondo de acondicionamiento de las pistas deportivas del sector 3, que asciende al importe de 79.345,33€.

            Así mismo se informa de las tres ofertas finalmente presentadas al Consejo Rector, tanto conforme a proyecto como con la modificación de cierre planteada en anterior sesión del Consejo. Se informa que una de las otras cuatro ofertas en su día valorada ha sido descartada por no haber sido aportado, pese a la petición cursada de desglose en las partidas que componen el proyecto.

            Se somete a votación una vez conocido el importe de las ofertas presentadas conforme a proyecto y con la variación en el cerramiento, acordándose aceptar la oferta de Ramadal, S.A., con la modificación en el cierre, esto es aprovechando el actual sistema de postes y sustitución de la malla de simple torsión por similar a la actual, ello por importe de 52.079,35€ más IVA, esto es 63.016,01€.

            Informado el Consejo Rector del contenido del acuerdo tomado en la pasada Asamblea General del 06.junio.2018, en relación con el acabado de la obra de acondicionamiento de las pistas deportivas y lo en el mismo recogido, los presentes entienden que la modificación en el sistema de cierre con respecto a lo inicialmente planteado supone suficiente diferencia económica (6.500€) como para avalar la decisión de mantener el sistema de cierre actual. Además se planteará que con el mismo coste, se ejecuten tres puertas más en el fondo de las pistas al objeto de facilitar la salida a la zona verde anexa en el caso de tener que salir a recoger pelotas que hayan pasado por encima del cierre que mantendrá la altura actual, además de la modificación en los pasos ya previstos entre pistas. Se acuerda así mismo no ejecutar la colocación de sistemas de cerradura en las puertas de acceso, ni entre pistas.

           

2.- Presupuesto del ejercicio 2019. Decisiones a tomar la convocatoria del Asamblea General Ordinaria.

            Se informa por partidas del borrador de presupuesto elaborado por el administrador de la Comunidad, informado de su contenido y variación con respecto al año anterior, ello conforme a los acuerdos de actuaciones tomados por el Consejo Rector o planteadas por sus integrantes, siendo debatidas ampliamente las mismas entre los asistentes.

            Se debate y quedan definidas en primera instancia las partidas correspondientes a Partidas Corrientes a Coeficiente que son aprobadas en la cuantía total de 531.046,00€ y Partidas Individualizadas, que son aprobadas en la cuantía total de 65.861,00€.

            Se inicia la presentación de las obras o actuaciones extraordinarias y resto de partidas extraordinarias a incluir en el presupuesto o con cargo a fondo de acondicionamiento de aceras y viales, quedando aplazado el debate a este respecto a próxima sesión del Consejo Rector a celebrar en la segunda semana del mes de mayo.

            Se ratifica el preacuerdo tomado de venta del Tata TL averiado por importe total de 300€. Se formalizará contrato de compraventa.

 

3.- Solicitudes diversas presentadas.

            Se da lectura al correo electrónico de fecha 28.febrero en que vecino del n.29 de la calle Los Magnolios plantea sugerencias en relación con las instalaciones municipales. Se recuerda que la puesta en marcha de biblioteca en la zona del edificio de una planta ya ha sido planteada en varias reuniones con representantes del Ayuntamiento de Llanera, habiendo tenido buena acogida en principio. La propuesta de polideportivo para el edificio de varias plantas también ha sido en su día planteada al Ayuntamiento, que en última instancia deberá de buscar medio de llevarla económicamente adelante, si bien no parece su más próxima prioridad para la zona.

            Se da lectura al correo de fecha 26 de marzo en que vecino del n.1 de la calle Alisos plantea su discrepancia con la colocación de contadores que permita sectorizar los consumos de la red de agua. Los presentes manifiestan su total extrañeza por el contenido del escrito, así como su disconformidad con lo planteado en el mismo, considerando la actuación no solo necesaria, sino totalmente conveniente y amparada en las funciones que los Estatutos de la urbanización confieren al Consejo Rector en su artículo 46, pues la colocación de dichos contadores se corresponde no con la instalación de un nuevo elemento común, sino como medida de control de la red, que ya existe.

            Se da lectura a correos electrónicos de fechas 9 de abril y 7 de junio donde vecina del n.4 de la calle Cerezos plantea el desarrollo de actividad en la pradera central de la  urbanización para dar a conocer el equipo  y la actividad de rugby. Se acuerda dar a conocer dicha actividad, además de la ya prevista de la carrera solidaria también para el día 19 de mayo a través de la propia vez de la urbanización y correo electrónico.

 

4.- Ruegos y preguntas.

            Se pregunta en relación a restos de podados depositados en el VP-1 del sector 3 de la urbanización. Se informa que dichos podados se ha podido averiguar proceden de parcela sita en la calle Nogales. Se acuerda remitir escrito a sus titulares instándoles a la retirada de los podados por sus medios.

Así mismo se informa de restos de enseres depositados en el frontal del punto de acopio de podas sito en el norte de la urbanización. Se procederá a su retirada con ocasión de la recogida municipal del viernes.

            Sin más asuntos que tratar, se cierra el acto siendo las 23:05h. del día reseñado en el encabezamiento.

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