En cumplimiento de lo establecido en los Estatutos Comunitarios y LPH., se convoca ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera para el próximo día 10 de JUNIO de 2.009en dependencias del denominado Centro Cívico (zona antigua cafetería y ludoteca) de la Urbanización, a las 19:00 horas en primera convocatoria y las 20:00 horas en segunda convocatoria, con el siguiente ORDEN DEL DÍA
PRIMERO.- Informe del Consejo Rector.
SEGUNDO.- Modificación de párrafo segundo del artículo 40 de los Estatutos de la Urbanización, sobre válida constitución de la Asamblea en segunda convocatoria: Redacción actual: En segunda convocatoria bastará la simple mayoría de cuota. Redacción que se propone: En segunda convocatoria la Asamblea quedará validamente constituida sin sujeción a quórum. (En idéntica redacción a la contenida en el artículo 16-2º de la Ley de Propiedad Horizontal)
TERCERO.- Posible puesta en uso del Club Social viejo (Centro Cívico) por la Comunidad para celebración de Asambleas, desarrollo de actividades municipales u otras de interés comunitario.
CUARTO.- Presentación de cuentas y liquidación de gastos del ejercicio 2008.
QUINTO.- Aprobación liquidación deudas de propietarios existentes al día de la celebración, a efectos de proceder a su reclamación en vía judicial de conformidad con lo previsto en el Art.21-2º LPH.
SEXTO.- Aprobación, si procede, del Presupuesto ordinario para el ejercicio 2009. Cuotas resultantes.
SEPTIMO.- Presentación de candidaturas y renovación de cargos del Consejo Rector.
OCTAVO.- A propuesta de D. Pablo Peláez: 1º) Solicitud permiso de la Comunidad elaboración proyecto de circuito de mountain bike en Parcela 1 del Sector 01 y 2º) Supresión del servicio privado de recogida de podas y enseres.
NOVENO.- Ruegos y preguntas.
Por la importancia de los temas a tratar, en preservación del funcionamiento de la Comunidad SE RUEGA ENCARECIDAMENTE LA ASISTENCIA PERSONAL DE TODOS LOS PROPIETARIOS o de no ser posible, mediante delegación de voto.
RESULTA NECESARIO DESDE EL PASADO EJERCICIO PARA QUE QUEDE VALIDAMENTE CONSTITUIDA LA ASAMBLEA LA CONCURRENCIA DE LA MAYORÍA DE LOS PROPIETARIOS - PRESENTES Y/O REPRESENTADOS MEDIANTE DELEGACION DE VOTO - A FIN DE ALCANZAR LA ASISTENCIA EN SEGUNDA CONVOCATORIA DEL 50% DEL COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIO.
Llanera, a 22 de mayo de 2009
EL PRESIDENTE DEL CONSEJO RECTOR
Fdo.: D. Narciso Mier García
NOTA 1: A tenor de lo establecido en el Art.15.2 de la LPH. “Los propietarios que en el momento de iniciarse la junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la Comunidad .../... podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto.”
Relación de predios cuyos titulares tienen deudas pendientes por devengos de cuota con esta Comunidad a fecha 30.04.09 por importe superior a tres mensualidades ordinarias:
- Residencial Las Praderas, S.L. (parcelas U.1, U.5, U.23, U.25, U.27, U.29, U.40, U.50 y U.52 Sector 2) - Calderón Blázquez (U.1, U.5, U.23 y U.40) - Club Social - Piornos U.4 Sector 2 - Limoneros U.42 Sector 2 - Avellanos O-73 Sector 3 - Nogales P78 Sector 3 - Palmeras, 14 Sector 3
Esta relación pudiera variar por pagos realizados con posterioridad a la fecha de esta convocatoria; al inicio de la Junta General se actualizará citando los predios que persistan en la situación.
NOTA 2: Se encuentra, en la oficina de administración de la Comunidad, a disposición de aquellos comuneros interesados, toda la documentación oportuna relativa a las cuentas y presupuestos que adjunto se presentan. A donde rogamos, a fin de aligerar la Asamblea General, remitan, por escrito y con antelación suficiente, aquellas preguntas y aclaraciones que sobre los puntos del Orden del día estimen oportunas.
Delegación de voto:
D./Dª. .................................................................................................................... con DNI. ............................................... en mi calidad de propietario/a del predio situado en la calle .......................................................... y n.º ............. de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera, no siéndole posible la asistencia personal a la Asamblea General de la Comunidad convocada para ser celebrada el próximo día 10 de JUNIO de 2009, conociendo el Orden del día de la misma, por la presente delego mi voz y voto en favor de D./Dª............................................................................................................. con DNI. ..................................................
En ..................................... a ........... de ............................. de 2009
Fdo: ...............................................................
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