Urbanización Soto de Llanera
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30/10/2017
ACTA DE SESION DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETERIOS DE LA URBANIZACION SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL 26.10.2017

ACTA N.º 118

ACTA DE LA REUNIÓN ORDINARIA DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL DIA 26 DE OCTUBRE DE 2017.

En Urbanización Soto de Llanera, a 26 de octubre de 2017.

Siendo  las veinte horas quince minutos del día de la fecha, se reunió el Consejo Rector de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera en las oficinas sociales, con el orden del día que se adjunta con Ref. 25/17 como parte integrante de este Acta, bajo la Presidencia de D. Félix Guillermo Martínez Rodríguez y con la asistencia de los abajo firmantes, adoptando los siguientes acuerdos:

            1.- Actuación en parque infantil Sectores 2 y 3.      

            Se informa de lo recogido en el acta de la asamblea del 8 de junio de 2017 donde en el turno de Ruegos y Preguntas se pide, por un grupo de vecinos, tratar en próxima Junta de Propietarios la ampliación del parque infantil situado entre los sectores 2 y 3. Se plantea la conveniencia de abordar, o bien aplazar a la toma de esta decisión, creando provisión por el importe de la partida presupuestada en el ejercicio 2017, para acometer la obra de acondicionamiento y sustitución del suelo del citado parque. Se acuerda por unanimidad contratar la obra en el ejercicio en curso, dejando el asunto de la ampliación para ser tratado en futura Asamblea General.

            Se exponen seguidamente los presupuestos recibidos para la sustitución del suelo de losetas del parque infantil, aceptándose la oferta presentada por Project Six Diseño y Distribución,S.L., ello conforme al presupuesto número 361445 de 16 de septiembre de 2016, sí bien ha de hacerse constar que los metros cuadrados del parque no son 80, sino 88 al precio de 36€ el metro cuadrado supone 3.168€ más IVA, para el suministro y colocación de losetas de 100 x 50 cm machihembradas de 40 mm de espesor.

 

            2.- Colocación de mesas de madera como las ya existentes en el entorno de las piscinas comunitarias.

            Se informa de la partida incluida en el presupuesto del ejercicio en curso a tal efecto, así como de los presupuestos presentados por Maderas López, Hoypagil y Tinastur. Se explica que únicamente las dos últimas empresas presentan oferta de mesas tratados con autoclave. Se acepta la oferta presentada por Tinastur para suministro de dos mesas adaptadas al modelo Nalón, el existente en la zona, de tablón de 3,5 cm de espesor y largo de 2,4 m por el precio de 891,77 euros IVA incluido.

            Se acuerda asimismo la ejecución de solera para las mesas ahora a colocar, así como para las ya existentes. En el sector 3 serán colocadas en la misma zona en la que ya hay una y en el sector 1 en la misma zona donde se encuentra la actual, si bien giradas entre sí en 90 grados y una de ellas paralela e inmediata a la pared norte del vestuario de la piscina.

            Se pide se tenga en cuenta para un futuro la colocación de una mesa de este tipo en las inmediaciones del parque infantil de los sectores 2 y 3.

 

            3.- Sistema de recogida selectiva municipal de residuos orgánicos.

            Se exhibe y da lectura al correo electrónico remitido el 11 de octubre por D. José Orduña, cursado en representación de la empresa que gestiona la campaña informativa sobre la recogida de residuos orgánicos del Ayuntamiento de Llanera, así como el contenido de carta a remitir a los vecinos y folleto explicativo.

            Se plantea por parte del presidente la oportunidad de añadir o incorporar a esta actuación una campaña de compostadoras, al objeto de intentar reducir los vertidos de poda de los lunes.

            Varios de los presentes considera más oportuno que el Ayuntamiento asuma la recogida de podados de los lunes a su entero coste, si bien y de no ser así, no se descarta el estudio de otras alternativas que conlleven una reducción de éstos.

            Se informa de que al efecto se celebrará el próximo 31 de octubre reunión con el concejal de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Llanera.

           

 

            4.- Daños por entradas de jabalí, medidas a tomar.

            Se plantea el incremento de la entrada de jabalís y los daños ocasionados en las praderas de la urbanización, se expone mapa con las zonas afectadas, indicativo asimismo de los metros cuadrados afectados. Se considera oportuna la propuesta de que el servicio de seguridad nocturno incremente su presencia en las zonas sur del sector 3, por donde se estima entra el jabalí a través de un camino.

            Se presentará asimismo instancia ante la Dirección General de Biodiversidad del Principado de Asturias, al objeto de informar del incremento de este problema, de continuar o incrementarse las entradas y daños, pese a la intervención citada del servicio de seguridad. Para ello se considera oportuna la aportación de fotografías, que serán facilitadas al administrador, con la presencia del jabalí en zonas de la urbanización.

           

            5.- Solicitudes diversas presentadas.

            -           El presidente del Consejo Rector menciona la petición del alcalde de barrio de la parroquia de Pruvia, al objeto de mantener reuniones con los representantes de la Asociación de Vecinos.

            -           Se da lectura al escrito de fecha de entrada 18 de octubre de 2017, presentado por el propietario del número 2 de la calle Los Naranjos solicitando autorización para la colocación de un seto bajo a ambos lados del paso peatonal que da acceso a su vivienda en la zona sur. En el mismo manifiesta que asume por entero a su cargo la adquisición, así como la colocación y su mantenimiento presente y futuro, riego, poda, abono, etcétera. Se autoriza en precario la actuación, quedando sujeto el permiso al cumplimiento de las obligaciones de mantenimiento citadas, limpieza y  poda, ello tanto del titular actual como de los futuros que pudieran adquirir la vivienda con posterioridad.

            -           Se exhibe fotografía de remolque con matrícula 7906BHX que permanece en el fondo del vial VP-8 anclado a una farola comunitaria. Se solicitará información de la DGT al objeto de conocer la titularidad del mismo, a fin de remitirle escrito para su retirada de tratarse de un vecino o cursar denuncia ante la Policía Local en su defecto.

            -           Se informa de los problemas de coordinación surgidos entre los locales del área comercial al objeto de acordar una fiesta conjunta de Halloween. Se acuerda limitarse a convocar la asistencia de los vecinos que consideren oportuno participar, estableciendo como punto de reunión el área comercial, no aportándose cuantía económica de colaboración para pincheo.

            -           Se acuerda la celebración de la fiesta de Amagüestu, estableciéndose un presupuesto de 1000€ y proponiendo el 17 de noviembre como la fecha para la celebración, o bien en su defecto el viernes siguiente día 24.

            -           D.ª Belén Laiz plantea la retirada de los stop situados en los tramos de la ronda de circunvalación en que ésta atraviesa el sector 3. Se abre debate y explica el motivo que en su día dio lugar a la colocación de los mismos, con el conforme de la Policía Local del Ayuntamiento de Llanera, y que ello fue en atención a la demanda de los vecinos de dicho sector, único de la urbanización en los que la ronda de circunvalación atraviesa la zona residencial. Se rechaza la propuesta de retirada de los stop.

            -           Se plantea la conveniencia de realizar rebajes en las aceras de los viales de la urbanización al objeto de reducir las barreras arquitectónicas. Se acuerda la constitución de comisión al efecto de elaborar propuesta, formada por las vocales D.ª Belén Laiz Cimadevilla y D.ª Susana García.

            -           Se plantea la conveniencia de recabar presupuestos al objeto de colocar bancos ornamentales en la pradera central, concretamente en la línea que discurre paralela a las calles Azaleas y Cerezos, así como entre Azaleas y el edificio social nuevo y hacia el área comercial. Se recabarán presupuestos.

            -           Se informa de la presencia permanente, ocupando además el espacio de dos plazas de aparcamiento, de un vehículo Chrysler 300 matrícula O3660CF. Se solicitará información de la DGT al respecto de cursar oportuna reclamación, para el caso de ser un vecino el titular o denuncia ante la Policía Local en su defecto.

            -           Se plantea la conveniencia de asumir con cargo al presupuesto de la comunidad la sustitución del cristal dañado en el lateral de la parada de autobús de la entrada a la urbanización. Se plantea la oportunidad de colocar metacrilato de resultar éste económicamente viable, en lugar de cristal anti-vandálico.

            -           Se plantea pedir coste y condiciones para que la web de la urbanización no sea de acceso libre total, sino mediante clave personal de los vecinos.

            -           Se plantea el avistamiento el pasado fin de semana de roedores en el VP-1, en el tramo hacia las piscinas de Sector 3. Se informa que la fecha referida coincide con los trabajos de desbroce en la parcela O-72 cercana a dicho vial.

            6.- Ruegos y preguntas.

            -           Se informa de la reunión mantenida el pasado 23 de octubre con la concejal de Festejos al objeto del trámite para solicitar oficialmente puesto en la fiesta de los Exconxuraos de Llanera. En la misma se nos manifiesta que los 7 puestos disponibles actualmente están ocupados, debiendo buscarse una solución caso de incorporarse un nuevo solicitante. Asimismo la concejal hace hincapié en que no puede ser objeto de subcontratación el servicio, debiendo ser llevado directamente por los vecinos, así como recuerda la prohibición de vender tabaco en el recinto de la fiesta. Se descarta presentar solicitud formal.

            -           Se plantea buscar una solución para el aspecto que presenta el armario-pedestal de Telefónica en la zona de la rotonda a la entrada de la urbanización, planteando la posibilidad de plantar una línea de Leylandis que lo oculte. Asimismo se plantea la retirada para su reparación, o en su defecto colocación de otra nueva indicativa de zona residencial, del cartel de amarillo situado en la citada zona.

            Sin más asuntos que tratar, se cierra el acto siendo las 23:30 h. del día reseñado en el encabezamiento.

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