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20/02/2017
ACTA DE SESION DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETERIOS DE LA URBANIZACION SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL 16.02.2017

ACTA N.º 110

ACTA DE LA REUNIÓN ORDINARIA DEL CONSEJO RECTOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN SOTO DE LLANERA CELEBRADA EL DIA 16 DE FEBRERO DE 2017.

En Urbanización Soto de Llanera, a 16 de febrero de 2017.

Siendo  las veinte horas quince minutos del día de la fecha, se reunió el Consejo Rector de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Soto de Llanera en las oficinas sociales, con el orden del día que se adjunta con Ref. 4/17 como parte integrante de este Acta, bajo la Presidencia de D. Félix Guillermo Martínez Rodríguez y con la asistencia de los abajo firmantes, adoptando los siguientes acuerdos:

 

            1.- Personal - empleados: decisiones a tomar.

            A la vista de las actuaciones contenidas en el expediente disciplinado incoado al trabajador D. Ovidio A.B. y la propuesta elevada por el instructor, se acuerda por unanimidad resolver adoptando la decisión de despido disciplinario del trabajador, con efectos del día siguiente a la presente reunión, 17 de febrero 2017, así como el texto de la carta de despido a notificar al trabajador.

           

            2.- Estado de cuentas del ejercicio 2016.

            Se informa de que a la fecha y en conformidad a la documentación de que se dispone, el comparativo entre el presupuesto del ejercicio 2016 y los gastos efectivos del mismo arroja un resultado de superávit por importe de 14.271,73€, esto es un 2,20% con respecto a la cantidad presupuestada, incluido el fondo de acondicionamiento de aceras y viales.

            Se informa del contenido de varias de las partidas recogidas en el citado comparativo, destacando entre otras el sobrecoste de alquiler de maquinaria,  el mantenimiento de la maquinaria y el mantenimiento de la red de saneamiento.

            Se informa y así es aprobado por los asistentes de la dotación de provisión con cargo a reservas propias por existencia de deuda anterior a 3 anualidades para el caso de las viviendas sitas en Abedules, 3 y 4, Alerces 10 y Sauces 46.

            Se informa del envió de las cuentas del ejercicio 2016 a la empresa que viene realizando auditoría externa de las mismas.

            Se da lectura al correo de 19 de febrero de 2017 que recoge los planteamientos iniciales de la empresa FCC Aqualia en relación a la firma de contrato de mantenimiento de la red de suministro de agua y saneamiento. Se delega cerrar dicha negociación en las personas designadas por acuerdo del Consejo Rector del pasado 2 de febrero de 2017. Se acuerda realizar el pago de las cuantías debidas anteriores al tercer trimestre de 2016.

                       

            3.- Solicitudes presentadas.

            Se presentan fotografías del vertido de poda realizado en la zona verde de franja interior de la acera del vial VP 7, poda procedente de la vivienda Camelias 1. Se considera que dicha cantidad de podado excede del objeto de la recogida prestado por la comunidad, acordándose remitirle carta al titular que es leída a los presentes y firmada en este momento.

            4.- Ruegos y preguntas.

            Se presenta en diferentes ofertas para la rehabilitación de los recintos para contenedores de basura situados frente a los pisos de la calle Los Magnolios y en el VP6 a la altura de la calle Los Naranjos, ambos en el sector 2. Se descarta por considerar inadecuada la actuación más económica planteada por Jorna construcciones con aplicación de mortero especial, acordando contratar la actuación con construcciones Del Bustio, para el caso de que la oferta alternativa de rehacer los muros de Jorna supere a ésta, la más económica del resto de las presentadas.

 

            Sin más asuntos que tratar, se cierra el acto siendo las 21:25 h. del día reseñado en el encabezamiento.

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